20 יתרונות וחסרונות של קהילות מגודרות

קהילות שסגורות זוכות לתשומת לב ופופולריות בתקופה האחרונה מכיוון שאנשים מוצאים שזה מאוד יוקרתי לגור באזורים מוגבלים!

כאשר אתם מחפשים בית חדש, קהילה מגודרת בוודאי תמשוך אתכם במיוחד בגלל הפרטיות שהיא מציעה יחד עם המשאבים המדהימים. לכן, במאמר זה הם היתרונות והחסרונות של קהילות סגורות שעליכם לקחת בחשבון לפני שאתם מקבלים את ההחלטה.

ישובים סגורים הם מקבצי בתים שנבנו בתוך מתחם המאובטח בשער הראשי ובו מספר מתקנים הזמינים לשימוש התושבים בלבד.

יש לו תחושה של בלעדיות עם מבנים ומתקנים באיכות מעולה שנגישים רק לבעלים. לאנשים מבחוץ אסור להשתמש בהם אז במובן מסוים, הם כמו קאנטרי קלאב אקסקלוסיבי.

לעתים קרובות, אנשים נוטים להתענג על העובדה שמה שזמין רק עבורם, הוא בעל אופי יוקרתי והם מתענגים על כך. כניסות מבוקרות לאופניים, מכוניות, תנועת הולכי רגל וכו' מסומנות בישובים כאלה והחלק הפנימי מוקף בדרך כלל בגבולות גבוהים כגון גדרות וחומות לבנים, כך שגורמים חיצוניים שלא התבקשו יכולים להיכנס בקלות.

למרות שלחיים בקהילה סגורה יש כמה יתרונות, יש לזה גם כמה חסרונות.

מהן קהילות סגורות?

קהילות סגורות הם קהילות מגורים עם כניסות מבוקרות בקפדנות, לרוב גם משתמשים בגדרות או חומות כדי למנוע מאנשים מחוץ לקהילה להיכנס לשטחם. מדובר בקהילה פרטית עם בתים המוגנים בשערים.

קהילות אלו נותנות גישה לתושבים ולאורחים בלבד. היתרון העיקרי של קהילה מגודרת הוא היבט הבטיחות. יתר על כן, קהילות סגורות רבות הן מפוארות ובעלות מתקני פנאי ופונקציונליים מפוארים שמועילים מאוד לאנשים החיים בפנים, כמה קהילות סגורות נמצאות במדינות כמו ארגנטינה, אוסטרליה, הודו, בנגלדש, ברזיל, קנדה, סין, אקוודור, מצרים, וכו '

למרות שהמגורים בנכסים יוקרתיים כאלה נשמעים יוקרתיים ויוקרתיים, חיוני לשקול את היתרונות וגם את החסרונות של קהילה מגודרת.

במאמר זה, יש לבחון את היתרונות והחסרונות של קהילות סגורות כאשר מחליטים להחזיק בית באחד מהיישובים הסגורים.

האם קהילות סגורות יקרות?

ישנם מתקנים ושירותים רבים המוצעים על ידי קהילות סגורות, מה שהופך את רמת החיים כמו גם את יוקר המחיה גבוה מהרגיל. בשל הביקוש הגובר לדיור על ידי המעמד הגבוה בחברה ושירותי אבטחה ברמה גבוהה, עלויות התחזוקה לבתי קהילה סגורים נוטות על הצד הגבוה יותר.

עם זאת, ישנן קהילות קטנות וגדולות והן נבדלות ברמות היוקרה שלהן, כך שתוכלו לרכוש אחת נוספת בהתאם למנגינה תוך התחשבות בתקציב שלכם.

היתרונות של Gated Community

• רמת בטיחות ואבטחה גבוהה
• תחושה של קהילה
• פרטיות ויוקרה
• קהילה ידידותית ושלווה
• התרועעות חברתית היא קלה
• עשוי להיות פחות רועש מאזורי מגורים אחרים.
• מגוון מתקנים ושירותים
• רק דיירים יכולים להיכנס לנכס באופן חוקי
• זה אזור יפה לחיות בו
• אל תדאג יותר מדי לתחזוקה.

1. רמת בטיחות ואבטחה גבוהה

אחת הסיבות העיקריות שאנשים בוחרים בקהילה מגודרת על פני קהילה שאינה מגודרת היא למען הבטיחות והביטחון הנוספים. קהילות סגורות מספקות רמה גבוהה של בטיחות ואבטחה על ידי נקודת בקרת גישה; הם מסוגלים יותר לשלוט כמעט בכל מה שנכנס לקהילה. לא תתאפשר כניסת איש מלבד התושבים ואורחיהם לבניין.

אמנם הימצאות בקהילה סגורה אינה מבטיחה שהבית שלך לא יפרוץ, אבל זה מקשה על הגנב הזה. רוב הפורצים מחפשים הזדמנות קלה, כך שכל דבר שתוכל לעשות כדי להפוך את הבית שלך למטריד יותר עבורם יעזור לשמור על בטיחותך.

לרוב יהיו גם מאבטחים ולעיתים קרובות מוצבות מצלמות כדי לפקח על הנכס מדי יום, מה שמקשה על הגנבים לקבל גישה לבניינים. גנבים לא תמיד אמיצים מספיק כדי לקפוץ מעל הקירות או הגדר.

כמו כן, קהילות רבות מסוג זה נשמרות על ידי קודים מוגני סיסמה. באופן זה, גורמים חיצוניים ופורצים בלתי רצויים מורחקים. ילדים ונשים יכולים גם להסתובב בחופשיות ללא דאגה של סוטים או חוטפים פוטנציאליים.

לכן, יישובים סגורים יכולים להיחשב בטוחים הרבה יותר בהשוואה לבתים רגילים בממוצע, ולא תצטרך לחשוש שתישדדו אותך בלילה או כשאתה בחופשה.

2. תחושת קהילה

בעולם שבו הניתוק בין יחידים הולך וגובר, קהילות מגודרות יכולות לשמש פלטפורמה לעידוד התקשרות במערכות יחסים כמו גם יצירת רשתות בין אנשים.

בקהילות סגורות, תחושת חיים נראית בקרב יחידים בקהילה קטנה. לדוגמה, לקהילות סגורות רבות יש את הפארקים, מרכזי הבילוי, שבילי ההליכה ומרחבי הפעילות החיצוניים שלהם, אלו יכולים להיות מקומות נהדרים לפגוש את השכנים שלך ולטפח מערכת יחסים וגם לבנות רשתות.

בקהילות מסודרות יש פעילויות חודשיות של דיירים, שעוזרות ליצור תחושת קהילה.

3. פרטיות ויוקרה

חיים בקהילה סגורה פירושו שיש לך יותר פרטיות, וזו הסיבה העיקרית לכך שאתה רואה את רוב הסלבריטאים והדמויות המפורסמות בוחרות בהם. לרוב הקהילות הסגורות יש גידור וחומות גדולות המנקדות את הגבולות, אשר אינם מאפשרים לפולשים לא רצויים להיכנס למקום.

זה הופך במידה רבה את רחובות הקהילה לשקטים יותר ופחות עמוסים. זה גם מפחית את קצב השיווק מדלת לדלת שכן כל מי שייכנס לקהילה ייחקר כראוי על ידי המאבטחים לפני הכניסה מותרת.

עם זאת, בתוך הקהילה, שכנים סקרנים לא רצויים אינם מטופלים באופן מלא, כך שאינך מניח שתהיה לך 100% פרטיות.

מצד שני, לחלק מהאנשים אכפת מאוד מהתדמית הציבורית שלהם ורוצים להראות לעולם איזה דברים חומריים נחמדים הם קיבלו. עבור אנשים רבים, הכתובת של מקום מגוריכם עדיין חשובה, וקהילות סגורות נחשבות לרוב ליוקרתיות ובלעדיות למדי.

במקרה זה, אנו מוצאים אנשים שרוצים להראות לחבריהם עד כמה הם מצליחים במקום שבו הם חיים.

4. קהילה ידידותית ושלווה

סיבה נוספת לכך שאנשים מעדיפים קהילות מגודרות היא העובדה שיש להם את האווירה הכי ידידותית, שלווה ונינוחה.

כאשר אתה חי בקהילה עם פחות אנשים, אתה נוטה לבנות איתם מערכת יחסים ידידותית ושלווה מכיוון שרמת הבנה גבוהה נחווית בקרב מעמד הפרטים החיים בקהילה זו. זה יתרון גדול שכן שיש שכנים ידידותיים ושלווים עוזרים בסביבה נעימה יותר.

אווירה זו מאפשרת הגברת הרשתות החברתיות והקשר בין תושבי הקהילה.

גם בכמה יישובים סגורים עם מבנים ומבנים חדשים, אין צלילי צופר, אין כאוס תנועה, ואף אחד לא דוהר!

אין זיהום רעש מכיוון שהתושבים והאורחים שלהם נמצאים רוב הזמן בבתיהם, הקהילה מושלמת לאנשים להתאמן, ללכת, לרוץ, או אפילו לקחת את הכלבים שלהם לטיול בחוץ.

5. התרועעות חברתית היא קלה

מכיוון שתראה את אותם אנשים באופן קבוע, יהיה לך גם די קל ליצור קשרים חדשים רבים לאורך זמן.

ניתן לעשות מפגשים חברתיים במגרשי הספורט, על ידי הליכה יחד לחדר כושר, בילוי באזורי הבילוי והפארקים. ניתן לראות ילדים כמו מבוגרים צעירים משחקים כדורגל במגרש הקהילתי וזה משמש כפלטפורמה שבה הם נפגשים לעתים קרובות מבלי ללכת לביתו של אף אחד

יתכנו גם מספר פעילויות קהילתיות שתוכלו להצטרף אליהן, ועם הזמן, רוב הסיכויים שתזכו להכיר אנשים חדשים רבים וחלקם עשויים להפוך לחברים טובים באמת.

6. עשוי להיות פחות רועש מאזורי מגורים אחרים

בדיוק כפי שציינתי קודם, זיהום רעש אינו חווה בסביבה מסוג זה, כתוצאה מפעילות מסחרית חסרת או נמוכה. הסיבה לכך היא שרק מספר מוגבל של אנשים מורשים להיכנס לקהילות סגורות לשם כך; גם רמת הרעש הכללית נוטה להיות נמוכה למדי. יש פחות רעש מוגזם ממכוניות כמו בחוץ ליד רחובות ראשיים.

גם בשעות העומס יישאר שקט למדי בתוך חומות הקהילה, שכן רק מכוניות בודדות ייכנסו ויעזבו את היישוב.

רעש מוגזם במהלך היום ובמיוחד בשעות הלילה מטופל על ידי כללים נוקשים אשר נאכפים על ידי הסוכנים בישובים או באגודת בעלי הבית.

זה יגרום לאנשים להתנהג טוב יותר ולדאוג אחד לשני כדי שחברי קהילה אחרים לא יפריעו.

7. מגוון מתקנים ושירותים

לתושבים בקהילות סגורות יש לרוב מגוון גדול של שירותים העומדים לרשותם. אלו כוללים שחיה בריכות, חדרי כושר, מגרשי כדורגל ועוד מספר מגרשי ספורט כגון מגרשי בדמינטון, מגרשי כדורסל וכו'.

בדרך כלל, קהילות סגורות נועדו לספק לך את כל מה שאתה צריך לחיי היומיום שלך, כך שלא יהיה צורך יותר מדי לצאת החוצה.

לכן, אם אתה אדם כזה שאוהב לבלות את זמנך במקום אחד בלבד אז קהילה מגודרת מיועדת עבורך שכן תמצא את רוב הדברים לחיי היומיום שלך בין כותלי הקהילה.

8. רק תושבים יכולים להיכנס לנכס באופן חוקי

יתרון נוסף של קהילות סגורות הוא שרק מספר מצומצם של אנשים יכול להיכנס לנכס. זה עוזר להבטיח גם רמה גבוהה הרבה יותר של בטיחות ואבטחה.

כל מי שיתקבל ייחקר כראוי על ידי אנשי הביטחון, כדי לקבל אישור משפטי לכניסה

יתר על כן, זה גם מונע ממכוניות אחרות להיכנס פנימה, ולכן, תנועת נסיעה ותופעות מטרידות אחרות כמו מוגזמות זיהום אוויר ניתן להימנע בתוך כותלי הקהילה.

9. זה אזור יפה לחיות בו

בשל תחזוקה נכונה באופן קבוע, קהילות סגורות לרוב גם נראות די יפות. לעתים קרובות, יש הרבה צמחים אקזוטיים ואקסטטיים בפנים והכל נראה נחמד, מסודר ויפה.

לכן, איכות החיים הכוללת של התושבים בתוך כותלי הקהילה עשויה להיות גבוהה למדי ובשל התחושה הטבעית שמגיעה יחד עם אותן טכניקות גינון, אולי תוכל גם להירגע ולהתנתק מהעבודה הלחוצה שלך או מחיי היומיום הלחוצים שלך. בכללי.

10. אל תדאג יותר מדי לתחזוקה

גם בנוגע לתחזוקת הנכס, יהיה מספיק צוות שיעזור לך לתקן דברים קלים.

יתר על כן, גם השירותים הקהילתיים כמו מגרשי הספורט וחדר הכושר מתוחזקים באופן קבוע. בנוסף, גננים דואגים שהנכס ייראה יפה ונשמר מסודר.

לפיכך, אתה יכול ליהנות מהחיים שלך באותן קהילות סגורות מבלי שתצטרך לדאוג יותר מדי שתתערב בבעיות תחזוקה מכל סוג שהוא, בין אם עם האנרגיה או המשאבים שלך.

חסרונות של קהילות סגורות

בדיוק כפי שראינו כמה יתרונות של Gated, בוא ניקח חקר מהיר של החסרונות כדי לעזור לך לאזן את השקפתך לגבי הבחירה שתרצה לעשות לגבי היכן אתה רוצה לגור.

להלן נדון החסרונות של קהילות מגודרות.

• זמני המתנה ארוכים יותר בכניסה
• הם יקרים
• אנשים עשויים להרגיש מבודדים בתוך קהילות סגורות
• פחות חופש
• גישה קשה עבור משלוחים או ספקי שירות אחרים
• הקפדה על שעות ביקור
• תחושה של דיכוטומיה הפרדה בין העשירים לעניים
• אנשים בקהילות סגורות עלולים לאבד את תחושת המציאות
• מבקרים עלולים להרגיש מוזר ואי נוחות
• הגישה לסביבה גוזלת הרבה זמן

1. זמני המתנה ארוכים יותר בכניסה

ניתן לחוות המתנה ארוכה יותר בשעות מסוימות של היום כאשר אנשים עוזבים את הקהילה כדי ללכת לעבודה או כאשר אנשים חוזרים הביתה מהעבודה. זו תוצאה של תור ארוך של מכוניות הממתינות לכניסה לנכס ביציאה או חזרה מהעבודה.

מכאן שאם אתה עובד בעבודה רגילה, אולי תרצה להגיע לשם קצת יותר מוקדם וגם לעזוב קצת יותר מוקדם כדי שתוכל להימנע מהמתנה בתור באופן קבוע.

2. הם יקרים

רכישת בתים או להיות חלק מקהילה סגורה מגיעה לרוב עם עלות גבוהה יותר ודמי איגוד בעלי הבית (HOA) יקרים למדי.  

לקהילה מגודרת יש פחות בתים מכל שכונה אחרת, ולכן המחיר של בתים אלה גבוה יותר באופן טבעי ומכיוון שיש להם שפע של שירותים ומתקנים להציע שעשויים לשפר משמעותית את איכות החיים הכללית שלך, תצטרך לשלם עמלות כדי לכסות את עלות ותחזוקה של השירותים שלא לדבר על האופי היקר למדי של הנכסים עצמם.

כמו כן, הביקוש לאותם נכסים גבוה למדי ועם ביקוש גובר והיצע קבוע למדי של אותם בתים, המחירים נוטים לעלות עוד יותר.

יתר על כן, בחלקים מסוימים של העולם כמו ארצות הברית, אם אתה קונה בית בקהילה סגורה, תצטרך להמשיך לשלם את העמלות של איגוד בעלי הבית (HOA) כל עוד אתה הבעלים של הבית.

לכן, מגורים ביישוב סגור עלול להיות הרבה יותר יקר בהשוואה לדירה בבניין רב קומות או אפילו בית עצמאי בשכונה לא מגודרת.

אז אתה צריך להחליט בעצמך אם העלויות הנוספות משתלמות או לא.

3. אנשים עשויים להרגיש מבודדים בתוך קהילות סגורות

בשל נוכחותם של שירותים רבים לחיי היומיום בתוך הרכוש הקהילתי, אנשים נוטים לחיות חיים מבודדים. אין או פחות צורך לעזוב את הקהילה הסגורה ולצאת החוצה אל העולם האמיתי.

זה עלול להוביל לתחושה רצינית של בידוד חברתי עבור אנשים רבים מכיוון שהם כבר לא ירגישו שהם חלק מהחברה.

בעוד שאנשים מסוימים בשלב מסוים עשויים אפילו לפתח בעיות פיזיולוגיות לאורך זמן מכיוון שהם לא יכולים לסבול להישאר בתוך חומות הקהילה הללו. זה עשוי להיות נכון במיוחד אם אתה לא אוהב את השכנים שלך, אבל צריך לראות אותם באופן קבוע מדי יום.

4. פחות חופש

אם אתה חי בקהילה סגורה, רמת החופש הכוללת שלך עשויה להיות די מוגבלת, לעתים קרובות יהיו חוקים של איגוד בעלי בתים שעליכם לציית להם.

למשל, אולי אסור לך לעשות משהו אחר עם החצר שלך, לצבוע את הבית שלך בצבע אחר, לערוך מסיבה ענקית ורועשת, לנגן בכלים מסוימים שעלולים לעצבן בעלי בתים אחרים בקהילה שלך, אולי לא תוכל לעשות הכל אתה רוצה.

כמו כן, אם תפסיק לשלם את דמי אגודת בעלי הדירות שלך או תיגרור לזעם של מועצת האגודה, אתה עלול למצוא את עצמך עומד בפני עונשים כבדים ואפילו יש לך עיקול על הבית שלך.

מכיוון שאתה צריך לוותר על קצת שליטה כדי לחיות בקהילה מגודרת, חשוב למצוא אחד שנוהל כהלכה ושיש לו כללים הוגנים שאתה יכול לחיות איתם, אחרת אתה עלול להרגיש די מוגבל בחיי היומיום שלך ובהעדפותיך .

5. גישה קשה לספקי שירותים ושירותים אחרים

מכיוון שיש כללים ובקרות קפדניות בכניסה לקהילות סגורות, או לפחות שאתה צריך קוד כלשהו כדי להיכנס, שירותי משלוחים וספקי שירות אחרים עשויים להיתקל בבעיות להיכנס.

לעתים קרובות אתה עלול לשכוח לתת לאותם אנשים את הקוד כדי להיכנס לנכס הקהילתי ולכן, שירותי משלוחים עשויים להתקשות להיכנס. זו הסיבה שספקי משלוחים ושירותים צריכים לדעת את בעל הבית האמיתי עבורו הם הולכים לעבוד או להעביר הודעות על ידי קיום אנשי הקשר שלהם, כך שניתן יהיה להגיע אליהם במהלך תהליך החקירה.

ייתכן שיקראו לך לצאת החוצה ולקבל את המשלוח שלך בכניסה לקהילה הסגורה, מכיוון שהמאבטח לא יורשה להם להיכנס לנכס.

6. הקפדה על שעות ביקור

בחלק מהקהילות הסגורות יש גם שעות ביקור קפדניות למדי. במקרים מסוימים, ייתכן שהאורחים שלכם ייאלצו לעזוב בערב עקב ההגבלות של אותן קהילות סגורות.

לפיכך, זה גם אומר שייתכן שיהיה לך די קשה לארגן מסיבות ואירועים מסוימים במיוחד בערב, שכן אם האורחים שלך עשויים לעזוב כל כך מוקדם, זה יוציא מזה הרבה כיף.

במידה מסוימת, ייתכן שאפילו לא תתאפשר מסיבות בתוך כותלי הקהילה, שכן הרעש מאותן מסיבות עלול להפריע לתושבים אחרים.

לפיכך, לפני המעבר שלך לאחת מאותן קהילות, כדאי ללמוד את תקנות הקהילה כדי להימנע מתרחישים לא נעימים.

7. תחושה של הפרדה דיכוטומית בין עשירים לעניים

גם מתנגדי קהילות סגורות טוענים לעתים קרובות שהקהילות הללו תורמות להפרדה הגוברת בין העניים לעשירים. מכיוון שרק בני המעמד הגבוה האמורים מתגוררים בקהילות הסגורות היוצרות דיכוטומיה בין העשירים והעניים בחברה.

עבור חברה מתפקדת, אנשים בעלי סטטוסים חברתיים שונים חייבים להיפגש ולקיים אינטראקציה זה עם זה. עם זאת, באמצעות קהילות סגורות, העשירים מבודדים לרוב משאר החברה.

יתרה מכך, בעוד שהמגורים בתוך חומות הקהילה עשויים להיות טובים למדי, תנאי המחיה בחוץ עבור שאר הציבור הרחב עשויים להיות גרועים למדי, שכן ריכוז העניים מחוץ לקהילות הסגורות יהיה לרוב גבוה למדי, דבר המהווה סיכונים משמעותיים עבור יציבות חברתית של אזור.

8. אנשים בקהילות סגורות עלולים לאבד את תחושת המציאות

לעתים קרובות רואים שאנשים בקהילות סגורות אינם מקיימים אינטראקציה עם אנשים מחוץ לחומות אלה, זה יעזור להם לאבד את התחושה כיצד נראים החיים האמיתיים.

בעוד שאנשים עשירים באותן קהילות עשויים לחיות אורח חיים מפואר, תנאי החיים מחוץ לחומות אלה עשויים להיות גרועים למדי עבור הציבור הרחב.

עם זאת, אנשים בתוך החומות האלה אולי לא מבינים את זה ועלולים לשכוח מהבעיות של הציבור הרחב.

9. מבקרים יכולים מרגיש מוזר ואנילא נוח

בשל אבטחה מתקדמת, אורחים של תושבים עשויים להיאלץ להתמודד עם אי נוחות מסוימות כגון מסירת שמם ומספרים והזכרת סיבת הביקור שלהם. החבר שהזמין אותם אולי אפילו צריך להתקשר כדי לוודא שהוא אישר את הביקור הזה.

זה יכול לגרום לאורחים שלך להרגיש מוזר ולא נוח כשהם מבקרים אותך.

זה נכון במיוחד אם יש לכם ילדים ואולי הילדים שלכם ירצו להביא איתם חברים לביתכם וייתכן שהמאבטח יצטרך לבדוק אותם בכל פעם שהם רוצים להיכנס לבניין.

10 גישה לסביבה תופס Lאו של זמן

מגורים בקהילה עם שמירה משמעו צורך לחצות עמדת ביקורת בכל פעם שנכנסים או יוצאים מהשער.

מכיוון שלמעמד הפועלים יש אותם תזמוני עבודה, אתה תעמוד בפני פקק תנועה בשער כי יהיו הרבה אנשים שנכנסים ויוצאים בו זמנית.

קהילות סגורות אכן גורמות לצרות רבות אם השער נשבר או שמצלמות המעקב בשער נפגעות.

לוקח לך עד שעות לעבור מצב כזה וכשזה קורה אחרי שעות העבודה, זה כל כך מתסכל כי אתה כבר עייף.

סיכום

יישובים סגורים הם מקום נחמד לחיות בו שכן הוא שליו מאוד, מספק תחושת ביטחון ומציע מספר מתקנים להנאת התושבים. עם זאת, החסרונות הנידונים ידריכו אותך לקבל החלטה נכונה והגיונית היכן לגור.

לאחר מכן, שקלת את החסרונות, עצה חביבה לך למקרה שתחליט לגור בקהילות סגורות. אל תסתמך על הפיתוי של פרסום. תצטרך לבקר בקהילה הסגורה כדי להסתכל מקרוב על הכל.

האם כדאי לחיות ביישוב סגור?

אם אתה בעל יכולת כלכלית או חזקה, החיים בקהילה סגורה יכולים להיות ייחודיים ומועילים עבורך. אתה תמיד יכול לפתח אמצעי לעקוף את החסרונות ולהיות השפיות שלך לעצמך.

המלצות

• 20 שלטי בטיחות באתר בנייה שכדאי להכיר
  .
• 21 קורסי הבריאות והבטיחות המקוונים הטובים ביותר בחינם עם תעודות
  .
• 10 משרות שעוזרות לאיכות הסביבה ומשלמים טוב
  .
• 8 דרכים שבהן כריתת יערות משפיעה על בעלי חיים
  .
• 13 הארגונים הטובים ביותר להצלת בעלי חיים בארצות הברית